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同一筆土地地上建物為平房,一部分做營業使用另部分做為住家使用,可不可以按自用住宅用地稅率計課土地增值稅?

同一樓層房屋部分供自用住宅使用,其供自用住宅使用與非自用住宅使用部分能明確劃分者,該房屋座落基地得依房屋實際使用比例計算所占土地面積,分別按自用住宅及一般用地稅率課徵土地增值稅。

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