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同一土地所有權人,同時出售自用住宅用地,是否可享受住宅用地稅率?

同一土地所有權人,持有多處自用住宅用地同時出售,如果合計面積不超過都市土地三公畝或非都市土地面積七公畝,可視為「一次」出售,按自用住宅用地稅率繳納土地增值稅。至於「同時出售」,除了訂約日期應相同外,向稅捐機關申報移轉現值日也要相同。

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