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出售土地其地上房屋所有權與他人共有應如何適用自用住宅用地稅率?

土地所有權人出售之土地,其地上房屋為平房,如該房屋所有權屬其本人或其配偶、直系親屬與他人共有時,其適用自用住宅用地稅率之面積,應按房屋所有權持分比例計算。(財政部74.4.8臺財稅第14031號函)

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